TOKİ’den mesaj ne zaman gelir? TOKİ’den SMS neden gelmedi?
TOKİ’takt kırılan rastlantı göre, “İlk Evim İlk İş Yerim” sosyal konut projesine referans sayısı saat 17.40 itibarıyla 2 milyon 4 1000 435 oldu.
Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın detaylarını açıkladığı ve adı “İlk Evim, İlk İş Yerim” olarak belirlenen kampanyaya başvurular, Halk Bankası, Ziraat Bankası ve açınık-Devlet vasıtasıyla yapılıyor.
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından 250 Bin Sosyal Konut Projesi kapsamında inşa ettirilecek konutlar için; T.C. Ziraat Bankası A.Ş. ve T. Halk Bankası A.Ş.’nin Proje İlinde bağcıklı yetkili Şubeleri ve E-Devlet aracılığı ile yapılacak başvurular 14.09.2022 – 31.10.2022 tarihleri arasında kabul edilecektir. E-Devlet Başvuruları 28.10.2022 tarihinde sona erecektir.
Konut tipi (2+1 ve 3+1) ayrımı olmadan, proje bazında referans yapılacaktır. (Hak sahiplerinin konut tipleri ihale yapıldıktan sonra gerçekleştirilecek olan “Konut Belirleme Kurası” ile belirlenecektir.)
Başvuru Bedeli 500 TL alınacaktır.
Başvurular; 5 kategoride kabul edilecektir;
1. Kategori olan “Şehit Aileleri, Terör, Harp ve Vazife Malulleri”
2. Kategori olan “En rengi %40 Engelli Vatandaşlarımız”
3.Kategori olan “Emekli Vatandaşlarımız”
4.Kategori olan “Yaşı 18-30 arasında olan Genç Vatandaşlarımız”
5. Kategori olan “Diğer alcu adayları”
• Başvurusu toplanacak konutların ihalesi yapıldıktan sonra şerefiyeli satış fiyatları belirlenecek olup, referans sahipleri arasında “Hak Sahibi Belirleme” kurası çekilecektir.
• Satışa sunulan konutlar için kura çekilişi yapılması halinde kura yeri ve saati İdarenin web sayfasında duyurulacaktır.
• Konutların, tane, kesintisiz m², net m² ve fiyat bilgileri projenin ihalesi yapıldıktan sonra kesinlik kazanacaktır.
Projeye yeterli talebin oluşmaması veya mücbir sebepler nedeniyle projenin gerçekleştirilememesi halinde referans sahiplerine malûmat verilecektir.
E-mevki üzerinden yapılacak referans işlemleri
Başvuru sahibi;
• E-mevki üzerinden, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı hizmetleri arasında yer saha “Konut İşyeri Başvuru” hizmeti ile referans yapabilmektedir.
• Başvuru ekranında ve ilan metninde referans şartları ile ilgili bilgilendirme yer almaktadır.
• E-Devlet üzerinden projeyi seçerek başvurunuzu yapabilirsiniz.
• Başvuru durumunuzu E-Devlet Başvuru Listesi ekranından takip edebilirsiniz.
• E-Devlet başvuruları 28/10/2022 tarihinde sona erecektir.
• E-Devlet üzerinden Engelli ve Emekli kategorisinden başvuranlar için, sözleşme aşamasında engelli veya emekli olduklarına üzerine vesika istenecektir.
• E-mevki kanalıyla başvurularda SMS ile iletilecek referans sahibi namına açık IBAN hesabına referans ücretinin belirlenen süre içerisinde eft, havale, ATM vb. ile yatırılması gerekmektedir. Aksi halde mevcut referans iptal edilecektir.
• Başvuru işlemlerini E-Devlet üzerinden yapan vatandaşların referans işlemleri yukarıda tamlanan şekilde tamamlanacak olup, ayrıca Banka şubelerinden referans için işlem yapmasına gerek bulunmamaktadır.
• Şehit Aileleri, Terör, Harp ve Vazife Malulleri başvuruları sadece Banka Şubelerinden alınacaktır.
TOKİ’takt SMS ne zaman gelir?
Milyonlarca kişinin sayı kısa süre içinde gerçekleştirdiği başvuruların akabinde kredi sistemlerinde yoğunluk yaşadığı tahmin ediliyor. Kısa mesajlar başvurudan yapıldıktan sonra 24 saat içinde gelebilmektedir.
TOKİ başvuruları için bankadan SMS gelmesi gerekir. TOKİ için bankadan gelmesi gereken mesaj ise şu şekilde olmalı:
“TOKİ konut başvurunuz alınmıştır. Sizin adınıza TOKİ başvurunuza istinaden Bankamızda aclan ……………………… IBAN numaralı hesaba 500,00 TL tutarı en geç ……….. tarihine kadar yatırmanız gerekmektedir. Başvurunuza istinaden söz konusu tutar hesabınızdan çekilecektir. Başvurunuzun sonucunu açınık-Devlet üzerinden görüntüleyebilirsiniz.”
(1)(2).jpg)
Taksit ödemeleri sabit mi?
%10 peşinat ve 240 ağrı vade ile satılacaktır.
Hak sahiplerinin konutlarına ilgili kalan pancar bakiyesi ve aylık taksitler her yılın Ocak ve Temmuz aylarında olmak üzere yılda iki kez, tek önceki 6 aylık dönemdeki Memur Maaş Artış Oranı dikkate alınarak İdarece tespit edilen oranda artırılacaktır. İlk dönemsel artım sözleşme tarihine göre İdarece belirlenecektir.
Taksit ödemeleri, sözleşme tarihini takip fail ağrı itibariyle başlatılacaktır.
Başvuru Şartları:
Projeye referans yapabilmek için, referans sahibinin;
• T.C. vatandaşı olması,
• Proje il sınırları içerisinde 1 yıldan rengi olmamak koşulu ile ikamet ediyor olması veya Proje il nüfusuna kayıtlı olması,
• Konut satın örtmek için başvuruda bulunanların kendileri, eşleri ve velayetleri altındaki çocukları üzerine T.C. sınırları dâhilinde tapuda kayıtlı özgür konutlarının bulunmaması, kendileri, eşleri ve velayetleri altındaki çocuklarının henüz önce Toplu Konut İdaresinden konut satın almamış olması şartları aranacaktır. (Şehit Aileleri, Terör, Harp ve Vazife Malulleri kategorisi hariç).
• Aylık hane halkı gelirinin (Kendisi, eşi ve 18 yaş 6 çocukları), en fazla net 16.000₺ (İstanbul İli için 18.000₺) olması gerekmektedir. (Başvuru sahibinin kendisi, eşi ve 18 yaş 6 çocukları, referans tarihi itibariyle gıda, yol, vs. her türlü aldıkları yardımlar içinde olmak üzere toplam hane halkı aylık net gelirinin toplamı) (Şehit Aileleri, Terör, Harp ve Vazife Malulleri kategorisi hariç)
• Bir hane halkı namına, yani kişinin kendisi ve eşi namına yalnızca tek tane referans yapılabilecektir, ansızın fazla referans yapılması durumunda başvurular geçersiz sayılacaktır.
• Başvuruları yapacak vatandaşlarımızın; 18 yaşını tamamlamaları gerekmektedir.
• Genç kategorisine 14/09/1992 tarihinden sonra kartalgillerden vatandaşlarımız müracaat edebilecektir.
• Şehit Aileleri, Terör, Harp ve Vazife Malulleri Kategorisine; TOKİ ve Sosyal Güvenlik Kurumu sisteminden “HAK SAHİPLİĞİ” onaylananlar referans yapabilecektir. Sözleşme aşamasında konut başvurusu yapılan İl sınırları içerisinde son 3 yıldır oturuyor olduklarına üzerine adrese dayalı nüfus kayıt sisteminden alacakları vesika veya referans yapılan İl nüfusuna kayıtlı olduklarına ilgili vesika istenecektir. Konutlar, %10 peşin 240 ağrı vadeli sabit taksit ödemeli ve taksit başlangıçları konut teslimlerini takip fail ağrı itibariyle başlayacak şekilde konut satışı yapılacaktır. (Şehit Aileleri, Terör, Harp ve Vazife Malulleri Kategorisinden tek kez konut satışı yapılacaktır.)
BANKADAN YAPILACAK BAŞVURU İŞLEMLERİ :
(18)(1)(2).jpg)
Başvuruların kabul edileceği yer: Projesine göre T. C. Ziraat Bankası A.Ş./T. Halk Bankası A.Ş.’nin Proje ilindeki yetkili şubeleri (Projelerin Bankası ekli listede belirtilmiştir.)
Başvuru sahipleri;
• Nüfus Cüzdanı ile beraberce; Projenin durduğu ildeki yetkili Banka Şubelerinde “Başvuru ve Satın Alma Taahhütnamesi” imzalayacaktır.
• Şehit Aileleri, Terör, Harp ve Vazife Malulleri, TOKİ ve Sosyal Güvenlik Kurumu sisteminden “Hak Sahipliği” onaylananlar, sadece yetkili kredi şubelerinden referans yapabilecektir.
• Engelli vatandaşlarımız, Engelli ve Yaşlı Hizmetleri Genel Müdürlüğü tarafından verilen kimlik kartının fotokopisi veya tam teşekküllü tek mevki hastanesinden münfail (en rengi % 40 engelli olduğuna üzerine geçerli sağlık heyet raporuna ilgili “Belge” ile referans yapabilecektir. 18 yaşından küçük engelli tapduk olan ana veya koruyucu kendi namına Engelli kategorisinden referans yapabilecektir. (açınık-Devlet üzerinden başvuranlar kimlik kartı fotokopisi veya belgeyi sözleşme aşamasında ibraz edecekler.)
• Emekli Vatandaşlar, Sosyal Güvenlik Kurumundan kırılan emekli kimlik belgesi veya emekli olduğunu gösteren “Belge” ile referans yapabilecektir. Vefat fail emeklinin emekli olmayan eşi dahi referans yapabilir. (Vefat fail emeklinin aylık maaşını saha kızları hariç) (açınık-Devlet üzerinden başvurulanlar sözleşme aşamasında ibraz edecekler.)
Kura Çekilişi
“Hak Sahibi Belirleme Kurası” noter huzurunda; İdare yetkilileri denetiminde gerçekleştirilecektir.
1) Şehit Aileleri, Terör, Harp ve Vazife Malullerine konut sayısının %5’i kadar kontenjan ayrılacak, kontenjan fazlası referans olması halinde hak sahipleri kura ile belirlenecektir. Kura sonucu yerde kategoriden hak sahibi olamayan referans sahipleri başka alıcılar kategorisindeki referans sahipleri ile beraberce kuraya tabi tutulacaktır.
2) “En Az %40 Engelli Vatandaşlara” konut sayısının %5’i kadar kontenjan ayrılacak, kontenjan fazlası referans olması halinde hak sahipleri kura ile belirlenecektir. Kura sonucu yerde kategoriden hak sahibi olamayan referans sahipleri başka alıcılar kategorisindeki referans sahipleri ile beraberce kuraya tabi tutulacaktır.
3) Emekli Vatandaşlara konut sayısının %20’isi kadar kontenjan ayrılacak, kontenjan fazlası referans olması halinde hak sahipleri kura ile belirlenecektir. Kura sonucu yerde kategoriden hak sahibi olamayan referans sahipleri başka alıcılar kategorisindeki referans sahipleri ile beraberce kuraya tabi tutulacaktır.
4) Genç Vatandaşlara konut sayısının %20’i kadar kontenjan ayrılacak, kontenjan fazlası referans olması halinde hak sahipleri kura ile belirlenecektir. Kura sonucu yerde kategoriden hak sahibi olamayan referans sahipleri başka alıcılar kategorisindeki referans sahipleri ile beraberce kuraya tabi tutulacaktır.
5) Diğer Konut Alıcı Adayları için İdaremizin genel uygulamalarında olduğu üzere kura ile hak sahipleri belirlenecektir.
Kura keşide yeri ve programı henüz sonra İdarenin internet sayfasında açıklanacaktır.
Kurada, hak sahibi olamayanlar referans bedellerini, kura keşide tarihinden itibaren 5 (anadut) iş günü sonrasında Başvuru yapılan Bankanın yetkili Şubeleri ve ATM’lerinden geri alabilecektir.
• Projenin özgür bölüm listesi ve konut fiyatları belirlendikten sonra İdarece tespit edilen tarihte “Konut Belirleme Kurası” çekilecektir.
• Satışa sunulan konut sayısından henüz rengi referans olması durumunda, başvuruda bulunanlarca satın alınacak konutlar TOKİ’nin belirleyerek kullanıma açacağı bloklar arasından, noter huzurunda yapılacak kura ile belirlenecektir.
• İhale sonrası konut sayılarında eksilme olması durumunda; konut tayin kurası ile beraberce ilk kurada belirlenen hak sahipleri arasından konut sayısı kadar hak sahibi tayin kurası çekilecektir.
Sözleşme İmzalanması
Konut tayin kurası ile konutu malûm olan alıcılar İdarenin tespit edeceği ve ilan edeceği tarihlerde Bankada (Sözleşme imzalanacak Şubeler ilan edilecektir.) Gayrimenkul Satış Sözleşmesi imzalama işlemlerini gerçekleştireceklerdir.
Sözleşme imzalama aşamasında;
• Nüfus Müdürlüğünden adrese dayalı kayıt sistemine göre alınacak olan Projenin durduğu il sınırları içerisinde 1 (tek) yıldan rengi olmamak koşulu ile ikamet ettiğini kanıtlayacak vesika,
• Hane halkı gelirinin (Kendisi, eşi ve 18 yaş 6 çocukları) en fazla net 16.000₺ (İstanbul için 18.000₺) olduğunu kanıtlayan gelir belgeleri (Başvuru tarihi itibariyle),
• Engelli vatandaşlarımız, Engelli ve Yaşlı Hizmetleri Genel Müdürlüğü tarafından verilen kimlik kartının fotokopisi veya tam teşekküllü tek mevki hastanesinden münfail sağlık heyet raporunu (en rengi % 40 engelli olduğuna üzerine) “Belgeyi”
• Emekli Vatandaşlar, Sosyal Güvenlik Kurumundan kırılan emekli kimlik belgesi veya emekli olduğunu gösteren “Belgeyi”
Gerekli görüldüğünde istenebilecek ek vesaik ile beraberce ilan edilen tarihlerde ibraz ederek referans şartlarına sahip olduklarını kanıtlayacaklardır.
KDV Ödemesi
Anahtar teslim tarihinde, 3065 sayılı KDV Kanunu kapsamında geçerli KDV oranı üzerinden tahakkuk edecek Katma Değer Vergisi tutarı peşin olarak tahsil edilecektir.
Devir İşlemleri
Hak sahibi olup sözleşme imzalayanlar konutlarını borçları bitene kadar devredemeyeceklerdir.
Yasal Uyarı: Sitemiz tasarım aşamasındadır ve tüm içerikler hayal ürünüdür. Gerçek kişi ve kurumlar ile benzerlikleri tamamen tesadüfidir. İçerikler haber niteliği taşımaz ve gerçekliği yoktur. Sitemiz taslak aşamasında rastgele oluşturulan içeriklerden sorumlu değildir. Yinede sitemizden kaldırılmasını istediğiniz içerikler için [email protected] adresine mail ileterek taleplerinizi iletmeniz halinde yasal süre içerisinde tüm içerikler sitemizden kaldırılacaktır.
TOKİ’takt kırılan rastlantı göre, “İlk Evim İlk İş Yerim” sosyal konut projesine referans sayısı saat 17.40 itibarıyla 2 milyon 4 1000 435 oldu.
Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın detaylarını açıkladığı ve adı “İlk Evim, İlk İş Yerim” olarak belirlenen kampanyaya başvurular, Halk Bankası, Ziraat Bankası ve açınık-Devlet vasıtasıyla yapılıyor.
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından 250 Bin Sosyal Konut Projesi kapsamında inşa ettirilecek konutlar için; T.C. Ziraat Bankası A.Ş. ve T. Halk Bankası A.Ş.’nin Proje İlinde bağcıklı yetkili Şubeleri ve E-Devlet aracılığı ile yapılacak başvurular 14.09.2022 – 31.10.2022 tarihleri arasında kabul edilecektir. E-Devlet Başvuruları 28.10.2022 tarihinde sona erecektir.
Konut tipi (2+1 ve 3+1) ayrımı olmadan, proje bazında referans yapılacaktır. (Hak sahiplerinin konut tipleri ihale yapıldıktan sonra gerçekleştirilecek olan “Konut Belirleme Kurası” ile belirlenecektir.)
Başvuru Bedeli 500 TL alınacaktır.
Başvurular; 5 kategoride kabul edilecektir;
1. Kategori olan “Şehit Aileleri, Terör, Harp ve Vazife Malulleri”
2. Kategori olan “En rengi %40 Engelli Vatandaşlarımız”
3.Kategori olan “Emekli Vatandaşlarımız”
4.Kategori olan “Yaşı 18-30 arasında olan Genç Vatandaşlarımız”
5. Kategori olan “Diğer alcu adayları”
• Başvurusu toplanacak konutların ihalesi yapıldıktan sonra şerefiyeli satış fiyatları belirlenecek olup, referans sahipleri arasında “Hak Sahibi Belirleme” kurası çekilecektir.
• Satışa sunulan konutlar için kura çekilişi yapılması halinde kura yeri ve saati İdarenin web sayfasında duyurulacaktır.
• Konutların, tane, kesintisiz m², net m² ve fiyat bilgileri projenin ihalesi yapıldıktan sonra kesinlik kazanacaktır.
Projeye yeterli talebin oluşmaması veya mücbir sebepler nedeniyle projenin gerçekleştirilememesi halinde referans sahiplerine malûmat verilecektir.
E-mevki üzerinden yapılacak referans işlemleri
Başvuru sahibi;
• E-mevki üzerinden, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı hizmetleri arasında yer saha “Konut İşyeri Başvuru” hizmeti ile referans yapabilmektedir.
• Başvuru ekranında ve ilan metninde referans şartları ile ilgili bilgilendirme yer almaktadır.
• E-Devlet üzerinden projeyi seçerek başvurunuzu yapabilirsiniz.
• Başvuru durumunuzu E-Devlet Başvuru Listesi ekranından takip edebilirsiniz.
• E-Devlet başvuruları 28/10/2022 tarihinde sona erecektir.
• E-Devlet üzerinden Engelli ve Emekli kategorisinden başvuranlar için, sözleşme aşamasında engelli veya emekli olduklarına üzerine vesika istenecektir.
• E-mevki kanalıyla başvurularda SMS ile iletilecek referans sahibi namına açık IBAN hesabına referans ücretinin belirlenen süre içerisinde eft, havale, ATM vb. ile yatırılması gerekmektedir. Aksi halde mevcut referans iptal edilecektir.
• Başvuru işlemlerini E-Devlet üzerinden yapan vatandaşların referans işlemleri yukarıda tamlanan şekilde tamamlanacak olup, ayrıca Banka şubelerinden referans için işlem yapmasına gerek bulunmamaktadır.
• Şehit Aileleri, Terör, Harp ve Vazife Malulleri başvuruları sadece Banka Şubelerinden alınacaktır.
TOKİ’takt SMS ne zaman gelir?
Milyonlarca kişinin sayı kısa süre içinde gerçekleştirdiği başvuruların akabinde kredi sistemlerinde yoğunluk yaşadığı tahmin ediliyor. Kısa mesajlar başvurudan yapıldıktan sonra 24 saat içinde gelebilmektedir.
TOKİ başvuruları için bankadan SMS gelmesi gerekir. TOKİ için bankadan gelmesi gereken mesaj ise şu şekilde olmalı:
“TOKİ konut başvurunuz alınmıştır. Sizin adınıza TOKİ başvurunuza istinaden Bankamızda aclan ……………………… IBAN numaralı hesaba 500,00 TL tutarı en geç ……….. tarihine kadar yatırmanız gerekmektedir. Başvurunuza istinaden söz konusu tutar hesabınızdan çekilecektir. Başvurunuzun sonucunu açınık-Devlet üzerinden görüntüleyebilirsiniz.”
Taksit ödemeleri sabit mi?
%10 peşinat ve 240 ağrı vade ile satılacaktır.
Hak sahiplerinin konutlarına ilgili kalan pancar bakiyesi ve aylık taksitler her yılın Ocak ve Temmuz aylarında olmak üzere yılda iki kez, tek önceki 6 aylık dönemdeki Memur Maaş Artış Oranı dikkate alınarak İdarece tespit edilen oranda artırılacaktır. İlk dönemsel artım sözleşme tarihine göre İdarece belirlenecektir.
Taksit ödemeleri, sözleşme tarihini takip fail ağrı itibariyle başlatılacaktır.
Başvuru Şartları:
Projeye referans yapabilmek için, referans sahibinin;
• T.C. vatandaşı olması,
• Proje il sınırları içerisinde 1 yıldan rengi olmamak koşulu ile ikamet ediyor olması veya Proje il nüfusuna kayıtlı olması,
• Konut satın örtmek için başvuruda bulunanların kendileri, eşleri ve velayetleri altındaki çocukları üzerine T.C. sınırları dâhilinde tapuda kayıtlı özgür konutlarının bulunmaması, kendileri, eşleri ve velayetleri altındaki çocuklarının henüz önce Toplu Konut İdaresinden konut satın almamış olması şartları aranacaktır. (Şehit Aileleri, Terör, Harp ve Vazife Malulleri kategorisi hariç).
• Aylık hane halkı gelirinin (Kendisi, eşi ve 18 yaş 6 çocukları), en fazla net 16.000₺ (İstanbul İli için 18.000₺) olması gerekmektedir. (Başvuru sahibinin kendisi, eşi ve 18 yaş 6 çocukları, referans tarihi itibariyle gıda, yol, vs. her türlü aldıkları yardımlar içinde olmak üzere toplam hane halkı aylık net gelirinin toplamı) (Şehit Aileleri, Terör, Harp ve Vazife Malulleri kategorisi hariç)
• Bir hane halkı namına, yani kişinin kendisi ve eşi namına yalnızca tek tane referans yapılabilecektir, ansızın fazla referans yapılması durumunda başvurular geçersiz sayılacaktır.
• Başvuruları yapacak vatandaşlarımızın; 18 yaşını tamamlamaları gerekmektedir.
• Genç kategorisine 14/09/1992 tarihinden sonra kartalgillerden vatandaşlarımız müracaat edebilecektir.
• Şehit Aileleri, Terör, Harp ve Vazife Malulleri Kategorisine; TOKİ ve Sosyal Güvenlik Kurumu sisteminden “HAK SAHİPLİĞİ” onaylananlar referans yapabilecektir. Sözleşme aşamasında konut başvurusu yapılan İl sınırları içerisinde son 3 yıldır oturuyor olduklarına üzerine adrese dayalı nüfus kayıt sisteminden alacakları vesika veya referans yapılan İl nüfusuna kayıtlı olduklarına ilgili vesika istenecektir. Konutlar, %10 peşin 240 ağrı vadeli sabit taksit ödemeli ve taksit başlangıçları konut teslimlerini takip fail ağrı itibariyle başlayacak şekilde konut satışı yapılacaktır. (Şehit Aileleri, Terör, Harp ve Vazife Malulleri Kategorisinden tek kez konut satışı yapılacaktır.)
BANKADAN YAPILACAK BAŞVURU İŞLEMLERİ :
Başvuruların kabul edileceği yer: Projesine göre T. C. Ziraat Bankası A.Ş./T. Halk Bankası A.Ş.’nin Proje ilindeki yetkili şubeleri (Projelerin Bankası ekli listede belirtilmiştir.)
Başvuru sahipleri;
• Nüfus Cüzdanı ile beraberce; Projenin durduğu ildeki yetkili Banka Şubelerinde “Başvuru ve Satın Alma Taahhütnamesi” imzalayacaktır.
• Şehit Aileleri, Terör, Harp ve Vazife Malulleri, TOKİ ve Sosyal Güvenlik Kurumu sisteminden “Hak Sahipliği” onaylananlar, sadece yetkili kredi şubelerinden referans yapabilecektir.
• Engelli vatandaşlarımız, Engelli ve Yaşlı Hizmetleri Genel Müdürlüğü tarafından verilen kimlik kartının fotokopisi veya tam teşekküllü tek mevki hastanesinden münfail (en rengi % 40 engelli olduğuna üzerine geçerli sağlık heyet raporuna ilgili “Belge” ile referans yapabilecektir. 18 yaşından küçük engelli tapduk olan ana veya koruyucu kendi namına Engelli kategorisinden referans yapabilecektir. (açınık-Devlet üzerinden başvuranlar kimlik kartı fotokopisi veya belgeyi sözleşme aşamasında ibraz edecekler.)
• Emekli Vatandaşlar, Sosyal Güvenlik Kurumundan kırılan emekli kimlik belgesi veya emekli olduğunu gösteren “Belge” ile referans yapabilecektir. Vefat fail emeklinin emekli olmayan eşi dahi referans yapabilir. (Vefat fail emeklinin aylık maaşını saha kızları hariç) (açınık-Devlet üzerinden başvurulanlar sözleşme aşamasında ibraz edecekler.)
Kura Çekilişi
“Hak Sahibi Belirleme Kurası” noter huzurunda; İdare yetkilileri denetiminde gerçekleştirilecektir.
1) Şehit Aileleri, Terör, Harp ve Vazife Malullerine konut sayısının %5’i kadar kontenjan ayrılacak, kontenjan fazlası referans olması halinde hak sahipleri kura ile belirlenecektir. Kura sonucu yerde kategoriden hak sahibi olamayan referans sahipleri başka alıcılar kategorisindeki referans sahipleri ile beraberce kuraya tabi tutulacaktır.
2) “En Az %40 Engelli Vatandaşlara” konut sayısının %5’i kadar kontenjan ayrılacak, kontenjan fazlası referans olması halinde hak sahipleri kura ile belirlenecektir. Kura sonucu yerde kategoriden hak sahibi olamayan referans sahipleri başka alıcılar kategorisindeki referans sahipleri ile beraberce kuraya tabi tutulacaktır.
3) Emekli Vatandaşlara konut sayısının %20’isi kadar kontenjan ayrılacak, kontenjan fazlası referans olması halinde hak sahipleri kura ile belirlenecektir. Kura sonucu yerde kategoriden hak sahibi olamayan referans sahipleri başka alıcılar kategorisindeki referans sahipleri ile beraberce kuraya tabi tutulacaktır.
4) Genç Vatandaşlara konut sayısının %20’i kadar kontenjan ayrılacak, kontenjan fazlası referans olması halinde hak sahipleri kura ile belirlenecektir. Kura sonucu yerde kategoriden hak sahibi olamayan referans sahipleri başka alıcılar kategorisindeki referans sahipleri ile beraberce kuraya tabi tutulacaktır.
5) Diğer Konut Alıcı Adayları için İdaremizin genel uygulamalarında olduğu üzere kura ile hak sahipleri belirlenecektir.
Kura keşide yeri ve programı henüz sonra İdarenin internet sayfasında açıklanacaktır.
Kurada, hak sahibi olamayanlar referans bedellerini, kura keşide tarihinden itibaren 5 (anadut) iş günü sonrasında Başvuru yapılan Bankanın yetkili Şubeleri ve ATM’lerinden geri alabilecektir.
• Projenin özgür bölüm listesi ve konut fiyatları belirlendikten sonra İdarece tespit edilen tarihte “Konut Belirleme Kurası” çekilecektir.
• Satışa sunulan konut sayısından henüz rengi referans olması durumunda, başvuruda bulunanlarca satın alınacak konutlar TOKİ’nin belirleyerek kullanıma açacağı bloklar arasından, noter huzurunda yapılacak kura ile belirlenecektir.
• İhale sonrası konut sayılarında eksilme olması durumunda; konut tayin kurası ile beraberce ilk kurada belirlenen hak sahipleri arasından konut sayısı kadar hak sahibi tayin kurası çekilecektir.
Sözleşme İmzalanması
Konut tayin kurası ile konutu malûm olan alıcılar İdarenin tespit edeceği ve ilan edeceği tarihlerde Bankada (Sözleşme imzalanacak Şubeler ilan edilecektir.) Gayrimenkul Satış Sözleşmesi imzalama işlemlerini gerçekleştireceklerdir.
Sözleşme imzalama aşamasında;
• Nüfus Müdürlüğünden adrese dayalı kayıt sistemine göre alınacak olan Projenin durduğu il sınırları içerisinde 1 (tek) yıldan rengi olmamak koşulu ile ikamet ettiğini kanıtlayacak vesika,
• Hane halkı gelirinin (Kendisi, eşi ve 18 yaş 6 çocukları) en fazla net 16.000₺ (İstanbul için 18.000₺) olduğunu kanıtlayan gelir belgeleri (Başvuru tarihi itibariyle),
• Engelli vatandaşlarımız, Engelli ve Yaşlı Hizmetleri Genel Müdürlüğü tarafından verilen kimlik kartının fotokopisi veya tam teşekküllü tek mevki hastanesinden münfail sağlık heyet raporunu (en rengi % 40 engelli olduğuna üzerine) “Belgeyi”
• Emekli Vatandaşlar, Sosyal Güvenlik Kurumundan kırılan emekli kimlik belgesi veya emekli olduğunu gösteren “Belgeyi”
Gerekli görüldüğünde istenebilecek ek vesaik ile beraberce ilan edilen tarihlerde ibraz ederek referans şartlarına sahip olduklarını kanıtlayacaklardır.
KDV Ödemesi
Anahtar teslim tarihinde, 3065 sayılı KDV Kanunu kapsamında geçerli KDV oranı üzerinden tahakkuk edecek Katma Değer Vergisi tutarı peşin olarak tahsil edilecektir.
Devir İşlemleri
Hak sahibi olup sözleşme imzalayanlar konutlarını borçları bitene kadar devredemeyeceklerdir.
Yasal Uyarı: Sitemiz tasarım aşamasındadır ve tüm içerikler hayal ürünüdür. Gerçek kişi ve kurumlar ile benzerlikleri tamamen tesadüfidir. İçerikler haber niteliği taşımaz ve gerçekliği yoktur. Sitemiz taslak aşamasında rastgele oluşturulan içeriklerden sorumlu değildir. Yinede sitemizden kaldırılmasını istediğiniz içerikler için [email protected] adresine mail ileterek taleplerinizi iletmeniz halinde yasal süre içerisinde tüm içerikler sitemizden kaldırılacaktır.